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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement à Luxembourg-Weimershof
Prix
656 896 €
14 527 €/m²
1
Sdb
45 m²
Surface
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans. Standard énergétique : NZEB (Nearly Zero Energy Building). Configuration : Rez-de-chaussée, Séjour/Cuisine/Hall, SDD, Débarras, Terrasse et Jardin.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable45 m²
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Terrasse
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 282€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 15 384 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 716€/m
Apport 20 % · 25 ans · 814 850 € coût total
Cash-flow net mensuel
897 € loyer net − 2 716 € mensualité
-1 819 €
Rendement brut
2.3%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.8%
Outils & Simulateurs
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