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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

562 133 €

11 711 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
48 m²
Surface

Description

A bright, spacious apartment. With a living area of 47.85 m², this apartment features a bedroom with plenty of natural light and volumes carefully designed for optimal living comfort. Modern comfort and energy efficiency: The apartment is equipped with triple-glazed windows, a double-flow ventilation system, and electric shutters. A prime location in the heart of Bonnevoie, a booming area near the Central Station, the city center, and the Cloche d'Or.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable48 m²
Chambres1
Salles de bain1

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 344€/m
Estimation indicative

≈ 28 €/m² · 16 128 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 324€/m

Apport 20 % · 25 ans · 697 301 € coût total

Cash-flow net mensuel

941 € loyer net − 2 324 € mensualité

-1 384 €
Rendement brut

2.9%

Rendement net

2.0%

ROI 10 ans

42%

TRI 10 ans

1.6%

Outils & Simulateurs

BARNES Luxembourg

Proposé par

BARNES Luxembourg

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