




1/7
À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
562 133 €
11 711 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
48 m²
Surface
Description
A bright, spacious apartment. With a living area of 47.85 m², this apartment features a bedroom with plenty of natural light and volumes carefully designed for optimal living comfort. Modern comfort and energy efficiency: The apartment is equipped with triple-glazed windows, a double-flow ventilation system, and electric shutters. A prime location in the heart of Bonnevoie, a booming area near the Central Station, the city center, and the Cloche d'Or.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable48 m²
Chambres1
Salles de bain1
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 344€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 16 128 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 324€/m
Apport 20 % · 25 ans · 697 301 € coût total
Cash-flow net mensuel
941 € loyer net − 2 324 € mensualité
-1 384 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.6%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez BARNES Luxembourg
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.
