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À vendreLorentzweiler

Appartement à Lorentzweiler

Prix

650 000 €

10 000 €/m²

65 m²
Surface
2
Parking

Description

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente, un bel appartement dans une résidence complètement neuve située à Lorentzweiler. La résidence comporte uniquement 6 logements, dans une rue calme et sans passage. Proche de toutes commodités et à proximité de Luxembourg-ville, l'appartement vous offre une belle surface de 65 m2. L'appartement se compose d'une entrée, salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 2 belles chambres. L'appartement donne accès à une grande terrasse ainsi qu'un jardin privatif. L'appartement est vendu avec 2 emplacements de parking intérieur, ainsi qu'une cave. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : N’hésitez pas à nous contacter au +352 691 444 030. immopromot2010@gmail.com Mariya – ImmoPromot Real Estate. The real estate agency ImmoPromot offers for sale a beautiful apartment in a completely new residence located in Lorentzweiler. The residence consists of only 6 units, in a quiet street with no traffic. Close to all amenities and near Luxembourg City, the apartment offers a nice area of 65 m2. The apartment consists of an entrance, a living/dining room, a fully equipped kitchen, as well as 2 beautiful bedrooms. The apartment provides access to a large terrace and a private garden. The apartment is sold with 2 indoor parking spaces, as well as a cellar. For more information, contact us at 691 444 030 or by email: immopromot2010@gmail.com Die Immobilienagentur ImmoPromot bietet Ihnen zum Verkauf eine schöne Wohnung in einer völlig neuen Wohnanlage in Lorentzweiler an. Die Wohnanlage besteht nur aus 6 Wohnungen, in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und in der Nähe von Luxemburg-Stadt bietet Ihnen die Wohnung eine schöne Fläche von 65 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche sowie 2 schönen Schlafzimmern. Die Wohnung hat Zugang zu einer großen Terrasse sowie einem privaten Garten. Die Wohnung wird mit 2 Stellplätzen in der Garage sowie einem Keller verkauft. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 691 444 030 oder per E-Mail: immopromot2010@gmail.com

Caractéristiques

Identification
Type de bienAppartement
TransactionVente
Volumes & pièces
Surface utile65 m²
Bâtiment
État du bienNeuf
Énergie & coûts
Source de chauffageGaz
Extérieur & stationnement
Parking extérieur2
Terrasse0 m²
Disponibilité
DisponibilitéImmédiate

Équipements du bien

Garage
Cave
Jardin

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 570€/m
Estimation indicative

≈ 24,2 €/m² · 18 840 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 688€/m

Apport 20 % · 25 ans · 806 296 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 099 € loyer net − 2 688 € mensualité

-1 589 €
Rendement brut

2.9%

Rendement net

2.0%

ROI 10 ans

42%

TRI 10 ans

1.7%

Outils & Simulateurs

IMMOPROMOT

Proposé par

IMMOPROMOT

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