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À vendreLuxembourg-HollerichNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Hollerich
Prix
687 401 €
15 375 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
45 m²
Surface
Description
Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable45 m²
Chambres1
Salles de bain1
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 268€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 15 216 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 842€/m
Apport 20 % · 25 ans · 852 691 € coût total
Cash-flow net mensuel
888 € loyer net − 2 842 € mensualité
-1 955 €
Rendement brut
2.2%
Rendement net
1.5%
ROI 10 ans
37%
TRI 10 ans
0.6%
Outils & Simulateurs
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