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À vendreNommernNouveau

Maison individuelle 4 chambres à Nommern

Prix

962 000 €

5 370 €/m²

4
Chambres
2
Sdb
179 m²
Surface

Description

Nous vous proposons cette maison en futur état de construction, bénéficiant d’une architecture villageoise, d’une surface habitable de +/- 179,16 m² et située dans le charmant village de Nommern, au cœur de la nature. La maison dispose de 4 chambres, un garage pour 2 voitures, une terrasse de 30 m² et un grenier aménageable. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration).

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable179 m²
Chambres4
Salles de bain2
Extérieur & stationnement
Terrasse30 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Garage
Grenier

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 986€/m
Estimation indicative

≈ 16,7 €/m² · 35 832 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 978€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 193 318 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 090 € loyer net − 3 978 € mensualité

-1 888 €
Rendement brut

3.7%

Rendement net

2.6%

ROI 10 ans

48%

TRI 10 ans

3.0%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KSI IMMOBILIERE

Voir l'annonce chez KSI IMMOBILIERE

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.