À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg
Prix
819 000 €
9 901 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
83 m²
Surface
Description
Bel appartement 2 chambres avec balcon et parking intérieur – Val des Bons Malades (Kirchberg). Situé à 5 minutes des institutions européennes, à proximité de tous les services nécessaires, il offre un cadre de vie calme avec vue sur jardin.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable83 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Équipements du bien
Balcon
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 316€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 27 792 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 386€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 015 933 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 621 € loyer net − 3 386 € mensualité
-1 765 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.5%
Outils & Simulateurs
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