




1/11
À vendreSchierenNouveau
Appartement 3 chambres à Schieren
Prix
932 183 €
9 336 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
100 m²
Surface
Description
Cet appartement se situe dans la future résidence " PETIT PRINCE " construite sur un terrain de 4,56 ares. La résidence comprendra quatre appartements d’une superficie comprise entre 60 m² et 103 m². Idéalement située à seulement 1 km d’Ettelbruck, la résidence se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. L’appartement 01 (lot 006), situé au rez-de-chaussée, dispose d’une surface cadastrale de 99.85 m² et se compose d'un hall, débarras, WC, cuisine/living, 3 chambres et 2 salles de bain. Il bénéficie également d'une terrasse de 33,41 m², d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable100 m²
Chambres3
Salles de bain2
Extérieur & stationnement
Terrasse33,41 m²
Surface terrain4.56 ares
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 897€/m
Estimation indicative
≈ 19 €/m² · 22 764 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 854€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 156 332 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 328 € loyer net − 3 854 € mensualité
-2 527 €
Rendement brut
2.4%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
0.9%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez KSI IMMOBILIERE
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.