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À vendreLuxembourg-BelairNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Belair
Prix
764 334 €
13 409 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
57 m²
Surface
Description
Nouveau projet résidentiel à LUXEMBOURG-BELAIR Résidence « ALILA ». Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. L'appartement comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de douche, une cave privative, un jardin privatif, une terrasse et un emplacement de parking intérieur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable57 m²
Chambres1
Salles de douche1
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Jardin
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 616€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 19 392 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 160€/m
Apport 20 % · 25 ans · 948 123 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 131 € loyer net − 3 160 € mensualité
-2 029 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.1%
Outils & Simulateurs
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