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À vendreLuxembourg-HammNouveau
Bien immobilier 2 chambres à Luxembourg-Hamm
Prix
861 229 €
10 359 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
83 m²
Surface
1
Parking
Description
Active Listing. For Sale. 2 Bedrooms, 1 Bathroom, with an area of 83.14 m². Energy Class: A. Price per living area: €10,359/m². Year Built: 2026. Includes 1 Parking Space.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable83 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 245€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 26 940 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 561€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 068 316 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 572 € loyer net − 3 561 € mensualité
-1 990 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.0%
Outils & Simulateurs
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