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À vendreHowaldNouveau
Bien immobilier 2 chambres à Howald
Prix
1 138 051 €
11 589 €/m²
2
Chambres
2
Sdb
98 m²
Surface
Description
La résidence se trouve à Hesperange dans le quartier en rénovation d’Howald. Idéalement desservi par le tram, le projet est proche de toutes commodités à 5 minutes de la cloche d’or.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable98 m²
Chambres2
Salles de bain2
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 357€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 28 284 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 706€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 411 702 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 650 € loyer net − 4 706 € mensualité
-3 056 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
1.0%
Outils & Simulateurs
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