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À vendreLuxembourg-KirchbergNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Kirchberg
Prix
590 352 €
16 710 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
35 m²
Surface
Description
Situé au deuxième étage de l'immeuble, ce bel appartement une chambre à coucher bénéficie d'un balcon donnant la vue sur l'avant de la résidence. Ce studio (35.33 m²) s'ouvre sur une une entrée desservant l'ensemble de l'espace de vie. Une salle de douche avec WC complète cet espace. Le prix est de 590 351,79 € TTC* 3%, avec cave.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable35 m²
Chambres1
Salles de douche1
Équipements du bien
Cave
Balcon
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 002€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 12 024 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 441€/m
Apport 20 % · 25 ans · 732 306 € coût total
Cash-flow net mensuel
701 € loyer net − 2 441 € mensualité
-1 740 €
Rendement brut
2.0%
Rendement net
1.4%
ROI 10 ans
36%
TRI 10 ans
0.3%
Outils & Simulateurs
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