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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimershof
Prix
793 057 €
15 216 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
52 m²
Surface
1
Parking
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans. 1e étage - Surface : ± 52,12 m2. Séjour/Cuisine/Hall: ± 29.0m2, Chambre: ± 13.5m2, SDD: ± 5.0m2, Débarras: ± 4.5m2, Terrasse: ± 37.0m2. Inclus : 1 cave privative + 1 emplacement intérieur. Prix affiché avec TVA 3%.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable52 m²
Chambres1
Salles de bain1
Bâtiment
Étage du bien1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 478€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 17 736 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 279€/m
Apport 20 % · 25 ans · 983 752 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 035 € loyer net − 3 279 € mensualité
-2 245 €
Rendement brut
2.2%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.6%
Outils & Simulateurs
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