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À vendreEchternachNouveau

Terrain à Echternach

Prix

840 000 €

88 143 €/are

9.53 ares
Surface

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir de 9,53 ares, idéalement situé Rue Thoull à Echternach, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Avec une superficie de 953 m², cette parcelle offre un cadre idéal pour la réalisation d'une maison unifamiliale. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, le terrain vous permet de réaliser le projet de votre choix, sans être lié à un constructeur imposé. La Rue Thoull est une rue résidentielle peu fréquentée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface terrain9.53 ares

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
10 483€/m
Estimation indicative

≈ 11 €/m² · 125 796 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 473€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 041 983 € coût total

Cash-flow net mensuel

7 338 € loyer net − 3 473 € mensualité

+3 865 €
Rendement brut

15.0%

Rendement net

10.5%

ROI 10 ans

127%

TRI 10 ans

23.5%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KONRATH CLAUDE PROMOTIONS

Voir l'annonce chez KONRATH CLAUDE PROMOTIONS

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.