




À vendreLorentzweiler
Appartement 1 chambre à Lorentzweiler
Prix
580 000 €
11 600 €/m²
1
Chambre
50 m²
Surface
2
Parking
Description
L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente, un bel appartement dans une résidence complètement neuve située à Lorentzweiler.
La résidence comporte uniquement 6 logements, dans une rue calme et sans passage.
Proche de toutes commodités et à proximité de Luxembourg-ville, l'appartement vous offre une belle surface de 50 m2.
L'appartement se compose d'une entrée, salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 2 belles chambres.
L'appartement donne accès à une grande terrasse ainsi qu'un jardin privatif. L'appartement est vendu avec 1 emplacement de parking intérieur, ainsi qu'une cave.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
N’hésitez pas à nous contacter au +352 691 444 030.
immopromot2010@gmail.com
Mariya – ImmoPromot Real Estate.
Die Immobilienagentur ImmoPromot bietet Ihnen zum Verkauf eine schöne Wohnung in einer völlig neuen Residenz in Lorentzweiler an.
Die Residenz umfasst nur 6 Wohnungen, in einer ruhigen und verkehrsfreien Straße.
Nahe aller Annehmlichkeiten und in der Nähe von Luxemburg-Stadt bietet die Wohnung eine schöne Fläche von 50 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche sowie 2 schönen Schlafzimmern.
Die Wohnung hat Zugang zu einer großen Terrasse sowie einem privaten Garten. Die Wohnung wird mit einem Innenparkplatz sowie einem Keller verkauft.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 691 444 030 oder per E-Mail: immopromot2010@gmail.com
The real estate agency ImmoPromot offers you for sale a beautiful apartment in a completely new residence located in Lorentzweiler.
The residence only has 6 units, situated on a quiet, non-passing street.
Close to all amenities and near Luxembourg City, the apartment offers a nice area of 50 m2.
The apartment consists of an entrance, living/dining room, a fully equipped kitchen, as well as 2 beautiful bedrooms.
The apartment provides access to a large terrace and a private garden. The apartment is sold with 1 indoor parking space, as well as a cellar.
For more information, contact us at 691 444 030 or by email: immopromot2010@gmail.com
Caractéristiques
Identification
Type de bienAppartement
TransactionVente
Volumes & pièces
Surface utile50 m²
Chambres1
Bâtiment
État du bienNeuf
Extérieur & stationnement
Parking extérieur2
Terrasse0 m²
Disponibilité
DisponibilitéImmédiate
Équipements du bien
Parking
Cave
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 208€/m
Estimation indicative
≈ 24,2 €/m² · 14 496 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 398€/m
Apport 20 % · 25 ans · 719 464 € coût total
Cash-flow net mensuel
846 € loyer net − 2 398 € mensualité
-1 553 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
1.0%
