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À vendreEttelbruckNouveau
Appartement 1 chambre à Ettelbruck
Prix
359 000 €
6 477 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
55 m²
Surface
Description
Ce charmant appartement d’une surface habitable de 55,43 m² séduit par sa situation idéale à Ettelbruck, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Il se compose comme suit : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un coin bureau supplémentaire, une chambre à coucher confortable, une salle de bains avec douche et WC, une grande cave privative et un emplacement de parking privatif. Un véritable atout de ce bien est son petit jardin privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable55 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Équipements du bien
Cave
Jardin
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 164€/m
Estimation indicative
≈ 21 €/m² · 13 968 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 484€/m
Apport 20 % · 25 ans · 445 324 € coût total
Cash-flow net mensuel
815 € loyer net − 1 484 € mensualité
-670 €
Rendement brut
3.9%
Rendement net
2.7%
ROI 10 ans
49%
TRI 10 ans
3.3%
Outils & Simulateurs
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