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À vendreEttelbruckNouveau

Appartement 1 chambre à Ettelbruck

Prix

359 000 €

6 477 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
55 m²
Surface

Description

Ce charmant appartement d’une surface habitable de 55,43 m² séduit par sa situation idéale à Ettelbruck, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Il se compose comme suit : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un coin bureau supplémentaire, une chambre à coucher confortable, une salle de bains avec douche et WC, une grande cave privative et un emplacement de parking privatif. Un véritable atout de ce bien est son petit jardin privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable55 m²
Chambres1
Salles de bain1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
G

Équipements du bien

Cave
Jardin
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 164€/m
Estimation indicative

≈ 21 €/m² · 13 968 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
1 484€/m

Apport 20 % · 25 ans · 445 324 € coût total

Cash-flow net mensuel

815 € loyer net − 1 484 € mensualité

-670 €
Rendement brut

3.9%

Rendement net

2.7%

ROI 10 ans

49%

TRI 10 ans

3.3%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KSI IMMOBILIERE

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.