1/2
À vendreBelvalNouveau
Bureau à Belval
Prix
1 438 740 €
4 500 €/m²
320 m²
Surface
Description
Surfaces de bureaux à vendre ensemble ou séparément dans un immeuble mixte (résidentiel, bureaux, commerces) composé de 2 tours dont les 3 premiers étages sont dédiés à des activités de bureaux, le rez-de-chaussée pouvant être des commerces ou des bureaux.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable320 m²
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 418€/m
Estimation indicative
≈ 13,8 €/m² · 53 016 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 949€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 784 693 € coût total
Cash-flow net mensuel
3 093 € loyer net − 5 949 € mensualité
-2 856 €
Rendement brut
3.7%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
2.9%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez INOWAI
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.