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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
834 368 €
12 823 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
65 m²
Surface
Description
!!!Offre de lancement exceptionnelle!!!
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF
Opportunité rare
Découvrez ce magnifique appartement, situé au 3e étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach.
Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof
Description de l’appartement :
- 1 séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers balcon
- 1 balcon
- 1 salle de douche
- 1 hall d'entrée
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable65 m²
Chambres1
Salles de douche1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
C
Équipements du bien
Balcon
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 913€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 22 956 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 450€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 034 997 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 339 € loyer net − 3 450 € mensualité
-2 111 €
Rendement brut
2.8%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.4%
Outils & Simulateurs
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