Aller au contenu principal
À vendreBettendorf

Terrain constructible à Bettendorf

Prix

192 500 €

700 €/m²

2.75 ares
Surface

Description

Nouveau programme en VEFA – BETTENDORF LOT A B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Type : terrain constructible viabilisé - Superficie : ± 2,75 ares - Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation - Libre de constructeur : Oui Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. - - > Dossier complet sur www.b-immobilier.lu Prix à partir de : 220.000 € Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. +352 26 81 13 99 | diekirch@b-immobilier.lu Offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications)

Documents

Caractéristiques

Identification
Type de bienTerrain constructible
Volumes & pièces
Surface terrain2.75 ares

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 592€/m
Estimation indicative

≈ 13,1 €/m² · 43 104 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
796€/m

Apport 20 % · 25 ans · 238 788 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 514 € loyer net − 796 € mensualité

+1 718 €
Rendement brut

22.4%

Rendement net

15.7%

ROI 10 ans

179%

TRI 10 ans

39.5%

Outils & Simulateurs

B Immobilier

Proposé par

B Immobilier

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.