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À vendrePétangeNouveau

Appartement 2 chambres à Pétange

Prix

495 000 €

8 534 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
58 m²
Surface

Description

Idéalement situé au 7, Place de la Libération à Pétange, au cœur d'un quartier agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de deux chambres se trouve au rez de chaussée d'une résidence destinée aux personnes de plus de 55 ans. L'appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un agréable living avec accès direct au balcon, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave privative située au dernier étage, un emplacement de parking ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bien.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable58 m²
Chambres2
Salles de douche1

Équipements du bien

Cave
Balcon
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 279€/m
Estimation indicative

≈ 22,1 €/m² · 15 348 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 047€/m

Apport 20 % · 25 ans · 614 026 € coût total

Cash-flow net mensuel

895 € loyer net − 2 047 € mensualité

-1 151 €
Rendement brut

3.1%

Rendement net

2.2%

ROI 10 ans

44%

TRI 10 ans

2.0%

Outils & Simulateurs

Proposé par

WECKBECKER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.