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À vendrePétangeNouveau
Appartement 2 chambres à Pétange
Prix
495 000 €
8 534 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
58 m²
Surface
Description
Idéalement situé au 7, Place de la Libération à Pétange, au cœur d'un quartier agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de deux chambres se trouve au rez de chaussée d'une résidence destinée aux personnes de plus de 55 ans. L'appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un agréable living avec accès direct au balcon, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave privative située au dernier étage, un emplacement de parking ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bien.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable58 m²
Chambres2
Salles de douche1
Équipements du bien
Cave
Balcon
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 279€/m
Estimation indicative
≈ 22,1 €/m² · 15 348 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 047€/m
Apport 20 % · 25 ans · 614 026 € coût total
Cash-flow net mensuel
895 € loyer net − 2 047 € mensualité
-1 151 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.0%
Outils & Simulateurs
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