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À vendreTroisviergesNouveau
Appartement 1 chambre à Troisvierges
Prix
475 000 €
7 027 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
68 m²
Surface
Description
Immobilière Romain Thill Sarl avec une expérience de 49 ans. Membre de la Chambre Immobilière du Luxembourg à sélectionné pour vous : Un appartement dans un écrin de verdure situé dans la commune Troisvierges. Appartement lumineux bien entretenu de 67,6 m2 au Rez-de-chaussée. ,ascenseur, d'un bâtiment de 15 unités, construction de 2020. Il se compose : D'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec une belle cuisine équipée donnant sur la terrasse (14 m2) et le jardinet de 10 m, un cellier avec l'installation du Lave Linge, une belle chambre de 16 m2,d'une salle de douches(italienne) avec WC, un WC séparé. Une cave de 4,16 m2, un emplacement intérieur, une buanderie commune complètent ce beau bien.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable68 m²
Chambres1
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Cave4,16 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Terrasse
Ascenseur
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 136€/m
Estimation indicative
≈ 16,8 €/m² · 13 632 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 964€/m
Apport 20 % · 25 ans · 589 216 € coût total
Cash-flow net mensuel
795 € loyer net − 1 964 € mensualité
-1 169 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.6%
Outils & Simulateurs
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