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À vendreTroisviergesNouveau

Appartement 1 chambre à Troisvierges

Prix

475 000 €

7 027 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
68 m²
Surface

Description

Immobilière Romain Thill Sarl avec une expérience de 49 ans. Membre de la Chambre Immobilière du Luxembourg à sélectionné pour vous : Un appartement dans un écrin de verdure situé dans la commune Troisvierges. Appartement lumineux bien entretenu de 67,6 m2 au Rez-de-chaussée. ,ascenseur, d'un bâtiment de 15 unités, construction de 2020. Il se compose : D'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec une belle cuisine équipée donnant sur la terrasse (14 m2) et le jardinet de 10 m, un cellier avec l'installation du Lave Linge, une belle chambre de 16 m2,d'une salle de douches(italienne) avec WC, un WC séparé. Une cave de 4,16 m2, un emplacement intérieur, une buanderie commune complètent ce beau bien.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable68 m²
Chambres1
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Cave4,16 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Terrasse
Ascenseur
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 136€/m
Estimation indicative

≈ 16,8 €/m² · 13 632 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
1 964€/m

Apport 20 % · 25 ans · 589 216 € coût total

Cash-flow net mensuel

795 € loyer net − 1 964 € mensualité

-1 169 €
Rendement brut

2.9%

Rendement net

2.0%

ROI 10 ans

42%

TRI 10 ans

1.6%

Outils & Simulateurs

Proposé par

IMMOBILIERE ROMAIN THILL

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.