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À vendreHovelangeNouveau
Maison mitoyenne 4 chambres à Hovelange
Prix
984 900 €
6 156 €/m²
4
Chambres
2
Sdb
160 m²
Surface
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Hovelange. Avec ses 100 m² bien pensés, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les quatre chambres spacieuses, assurent un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Les fenêtres en PVC, associées à un triple vitrage, garantissent une isolation optimale. Les stores électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire en permettant de moduler l’éclairage naturel selon les besoins. Le thermostat connecté est un atout majeur pour une gestion précise et efficace de la température intérieure. La ventilation à double flux assure un renouvellement constant de l'air, contribuant à un environnement sain et agréable. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région paisible tout en bénéficiant d'équipements modernes de haute qualité.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable160 m²
Chambres4
Salles de bain2
Équipements du bien
Stores électriques
Triple vitrage
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 344€/m
Estimation indicative
≈ 20,9 €/m² · 40 128 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 072€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 221 725 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 341 € loyer net − 4 072 € mensualité
-1 732 €
Rendement brut
4.1%
Rendement net
2.9%
ROI 10 ans
50%
TRI 10 ans
3.6%
Outils & Simulateurs
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