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À vendreBelvalNouveau
Appartement 2 chambres à Belval
Prix
697 226 €
8 592 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
81 m²
Surface
Description
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 206 situé au deuxième étage a une surface habitable de 81.15 m². La pièce de vie donne accès à une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. L'appartement est composé de 2 chambres spacieuses. Il comprend également une buanderie-débarras pratique, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable81 m²
Chambres2
Salles de douche1
Équipements du bien
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 948€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 23 376 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 883€/m
Apport 20 % · 25 ans · 864 878 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 364 € loyer net − 2 883 € mensualité
-1 519 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.4%
Outils & Simulateurs
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