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À vendreLuxembourg-GasperichNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Gasperich
Prix
573 000 €
12 514 €/m²
1
Chambre
46 m²
Surface
Description
Appartement de 45.79 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 6.09 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable46 m²
Chambres1
Extérieur & stationnement
Balcon6.09 m²
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 298€/m
Estimation indicative
≈ 28,3 €/m² · 15 576 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 369€/m
Apport 20 % · 25 ans · 710 781 € coût total
Cash-flow net mensuel
909 € loyer net − 2 369 € mensualité
-1 461 €
Rendement brut
2.7%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.4%
Outils & Simulateurs
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