À vendreLuxembourgNouveau
Maison jumelée 5 chambres à Luxembourg
Prix
1 080 000 €
7 200 €/m²
5
Chambres
2
Sdb
150 m²
Surface
Description
Maison jumelée avec jardin à vendre, Boulevard Jules Salentiny à Cents. Cette agréable maison jumelée est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre-ville. Offre un excellent potentiel après quelques travaux de modernisation.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable150 m²
Chambres5
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Équipements du bien
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 043€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 48 516 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 466€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 339 692 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 830 € loyer net − 4 466 € mensualité
-1 636 €
Rendement brut
4.5%
Rendement net
3.1%
ROI 10 ans
53%
TRI 10 ans
4.2%
Outils & Simulateurs
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