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À vendreLuxembourg-MerlNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Merl
Prix
999 000 €
12 874 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
78 m²
Surface
Description
Bel appartement de 77.6 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain, situé à 42 Rue des Celtes, Luxembourg.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable78 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 200€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 26 400 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 131€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 239 215 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 540 € loyer net − 4 131 € mensualité
-2 591 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.3%
Outils & Simulateurs
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