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À vendreLuxembourg-HollerichNouveau
Penthouse 1 chambre à Luxembourg-Hollerich
Prix
650 000 €
11 207 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
58 m²
Surface
Description
Dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités (gares ferroviaire et routière, commerces de proximité, restaurants…), magnifique penthouse d’environ 60 m2 dans une résidence récente, située au 93, rue de Strasbourg. Il se compose comme suit : – hall d’entrée – Cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à une terrasse – 1 chambre à coucher – salle de douche – WC séparés. Une cave et un emplacement intérieur viennent compléter l’ensemble.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable58 m²
Chambres1
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 644€/m
Estimation indicative
≈ 28,3 €/m² · 19 728 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 688€/m
Apport 20 % · 25 ans · 806 296 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 151 € loyer net − 2 688 € mensualité
-1 537 €
Rendement brut
3.0%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.9%
Outils & Simulateurs
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