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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
389 000 €
14 652 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
27 m²
Surface
Description
Studio dernier étage à vendre à Luxembourg Gare. Studio meublé avec terrasse, idéalement situé au dernier étage de la Résidence Neuilly. Ce bien est entièrement meublé et équipé.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable27 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
F
Équipements du bien
Terrasse
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
781€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 9 372 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 608€/m
Apport 20 % · 25 ans · 482 537 € coût total
Cash-flow net mensuel
547 € loyer net − 1 608 € mensualité
-1 062 €
Rendement brut
2.4%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
0.9%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Agence Meier Muckensturm
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