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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimershof
Prix
682 202 €
13 150 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
52 m²
Surface
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, avec une solide réputation pour la qualité de ses constructions.
Caractéristiques principales :
- Adresse : 83-91, rue des Muguets
- Promoteur : Arend & Fischbach
- Nombre d’unités : 49 appartements
- Standard énergétique : NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Des transports en commun (bus, tram, trains), des commerces à proximité et un environnement adapté aux familles.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable52 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 471€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 17 652 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 821€/m
Apport 20 % · 25 ans · 846 241 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 030 € loyer net − 2 821 € mensualité
-1 791 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.2%
Outils & Simulateurs
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