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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Weimershof
Prix
1 244 570 €
15 049 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
83 m²
Surface
1
Parking
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. 4e étage, surface ± 82,70 m2, comprenant séjour/cuisine, 2 chambres, SDB, WC, débarras et 2 balcons. Inclus : 1 cave privative + 1 emplacement intérieur. Standard énergétique NZEB.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable83 m²
Chambres2
Salles de bain1
Bâtiment
Étage du bien4
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 233€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 26 796 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 146€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 543 834 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 563 € loyer net − 5 146 € mensualité
-3 583 €
Rendement brut
2.2%
Rendement net
1.5%
ROI 10 ans
37%
TRI 10 ans
0.5%
Outils & Simulateurs
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