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À vendreLuxembourg, GasperichNouveau
Penthouse 3 chambres à Luxembourg-Gasperich
Prix
1 945 000 €
13 231 €/m²
3
Chambres
3
Sdb
147 m²
Surface
Description
Sur le 6ème étage de la résidence VOLTA, cet appartement neuf de 147,47 m² est situé au cœur de Cloche d’Or, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville de Luxembourg. Les caractéristiques contemporaines incluent une façade en pierre naturelle et trois espaces extérieurs.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable147 m²
Chambres3
Salles de bain3
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 011€/m
Estimation indicative
≈ 27,3 €/m² · 48 132 €/an brut
Mensualité créditpar mois
8 042€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 412 686 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 808 € loyer net − 8 042 € mensualité
-5 235 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
1.0%
Outils & Simulateurs
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