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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

698 861 €

17 091 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
41 m²
Surface

Description

APPARTEMENT - LOT 305 - 698.861€ Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2. Ce magnifique appartement disposera d'une grande cave d'environ 6 m2. Configuration idéale pour cet appartement : hall d'entrée (4,58 m2), vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2, une chambre (12,18 m2), une salle de douche (3,13 m2), un cabinet WC (1,67 m2). Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable41 m²
Chambres1
Salles de douche1
Extérieur & stationnement
Balcon8,88 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Cave
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 202€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 14 424 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 890€/m

Apport 20 % · 25 ans · 866 906 € coût total

Cash-flow net mensuel

841 € loyer net − 2 890 € mensualité

-2 048 €
Rendement brut

2.1%

Rendement net

1.4%

ROI 10 ans

36%

TRI 10 ans

0.3%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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