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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
698 861 €
17 091 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
41 m²
Surface
Description
APPARTEMENT - LOT 305 - 698.861€
Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2. Ce magnifique appartement disposera d'une grande cave d'environ 6 m2. Configuration idéale pour cet appartement : hall d'entrée (4,58 m2), vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2, une chambre (12,18 m2), une salle de douche (3,13 m2), un cabinet WC (1,67 m2). Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable41 m²
Chambres1
Salles de douche1
Extérieur & stationnement
Balcon8,88 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 202€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 14 424 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 890€/m
Apport 20 % · 25 ans · 866 906 € coût total
Cash-flow net mensuel
841 € loyer net − 2 890 € mensualité
-2 048 €
Rendement brut
2.1%
Rendement net
1.4%
ROI 10 ans
36%
TRI 10 ans
0.3%
Outils & Simulateurs
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