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À vendreBornNouveau
Maison individuelle à Born
Prix
390 000 €
1 378 €/m²
283 m²
Surface
Description
Situé à Born, dans la commune de Rosport-Mompach, ce terrain constructible de 2.83 ares offre une belle opportunité pour la réalisation d’une maison jumelée dans un environnement calme et verdoyant. Terrain plat, facile à exploiter, destiné à la construction d’une maison unifamiliale. Terrain non viabilisé, avec tous les raccordements (eau, électricité, égouts) disponibles en bordure de route. Environnement naturel avec la Sûre à proximité immédiate.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface terrain2.83 ares
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 156€/m
Estimation indicative
≈ 14,7 €/m² · 49 872 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 613€/m
Apport 20 % · 25 ans · 483 778 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 909 € loyer net − 1 613 € mensualité
+1 297 €
Rendement brut
12.8%
Rendement net
9.0%
ROI 10 ans
111%
TRI 10 ans
19.2%
Outils & Simulateurs
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