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À vendreBertrangeNouveau
Studio à Bertrange
Prix
499 135 €
14 076 €/m²
1
Sdb
35 m²
Surface
Description
Cet appartement se situe au sein de la résidence Parkside, située face au Park Bertrange. Il fait partie d'un projet résidentiel contemporain offrant un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une salle de douche moderne - Un hall d'entrée avec rangements intégrés - Un balcon de 13,10 m², pour profiter des beaux jours - Une cave incluse. Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable35 m²
Salles de douche1
Extérieur & stationnement
Balcon13,10 m²
Équipements du bien
Cave
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
968€/m
Estimation indicative
≈ 27,3 €/m² · 11 616 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 064€/m
Apport 20 % · 25 ans · 619 155 € coût total
Cash-flow net mensuel
678 € loyer net − 2 064 € mensualité
-1 386 €
Rendement brut
2.3%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.8%
Outils & Simulateurs
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