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À vendreLuxembourgNouveau
Immeuble à Luxembourg
Prix
654 499 €
9 571 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
68 m²
Surface
Description
Venez découvrir les derniers lots restants du projet NYX au coeur de Luxembourg-Belair : Studios, Appartements 1 et 2 chambres, Bureaux/Commerces. A seulement 10 min à pied du centre-ville, la résidence NYX aux finitions haut de gamme bénéficie d'une situation géographique idéale.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable68 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 915€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 22 980 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 706€/m
Apport 20 % · 25 ans · 811 877 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 341 € loyer net − 2 706 € mensualité
-1 366 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.6%
Outils & Simulateurs
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