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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
816 516 €
12 548 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
65 m²
Surface
Description
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF
Opportunité rare
Découvrez ce magnifique appartement avec 1 chambre, situé au 2ème étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach.
Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable65 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 913€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 22 956 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 376€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 012 852 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 339 € loyer net − 3 376 € mensualité
-2 037 €
Rendement brut
2.8%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.5%
Outils & Simulateurs
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