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À vendreStrassenNouveau
Terrain à Strassen
Prix
860 000 €
246 418 €/are
5
Chambres
3.49 ares
Surface
Description
Située rue Henri Lehnen à Strassen, cette parcelle de 3,49 ares est proposée avec un avant-projet prévoyant la construction d’une maison unifamiliale en rangée d’environ 216 m² habitables, comprenant 5 chambres et répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Le terrain bénéficie déjà des raccordements à l’eau et à la canalisation, ainsi que des gaines prévues pour les réseaux CREOS, POST et l’antenne. Selon vos besoins, la réalisation d’un sous-sol peut également être envisagée en option.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface terrain3.49 ares
Chambres5
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
91€/m
Estimation indicative
≈ 26,1 €/m² · 1 092 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 556€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 066 792 € coût total
Cash-flow net mensuel
64 € loyer net − 3 556 € mensualité
-3 492 €
Rendement brut
0.1%
Rendement net
0.1%
ROI 10 ans
23%
TRI 10 ans
-2.6%
Outils & Simulateurs
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