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À vendreKopstalNouveau
Duplex 3 chambres à Kopstal
Prix
2 650 000 €
12 619 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
210 m²
Surface
Description
Duplex de prestige à Kopstal. Blank Page vous propose ce superbe appartement duplex de grand standing situé à Kopstal, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Situé au sein du projet Green Serenity, composé de seulement quatre unités haut de gamme, ce bien séduit par son architecture contemporaine, sa belle luminosité et son cadre naturel préservé.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable210 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 250€/m
Estimation indicative
≈ 20,2 €/m² · 51 000 €/an brut
Mensualité créditpar mois
10 957€/m
Apport 20 % · 25 ans · 3 287 208 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 975 € loyer net − 10 957 € mensualité
-7 982 €
Rendement brut
1.9%
Rendement net
1.3%
ROI 10 ans
35%
TRI 10 ans
0.1%
Outils & Simulateurs
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