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À vendreLuxembourg-BelairNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Belair
Prix
390 000 €
7 800 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
50 m²
Surface
Description
Dernier étage, Gaston Diderich. 390 000 € MEIER MUCKENSTURM vous propose un dernier étage, 4e étage, au 256, avenue Gaston Diderich. À rénover. Belle terrasse avec vue imprenable. 1-2 chambres.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable50 m²
Chambres1
Salles de bain1
Bâtiment
Étage du bien4
État du bienÀ rénover
Équipements du bien
Terrasse
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 418€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 17 016 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 613€/m
Apport 20 % · 25 ans · 483 778 € coût total
Cash-flow net mensuel
993 € loyer net − 1 613 € mensualité
-620 €
Rendement brut
4.4%
Rendement net
3.1%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
4.0%
Outils & Simulateurs
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