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À vendreLuxembourg-EichNouveau
Maison individuelle 5 chambres à Luxembourg-Eich
Prix
1 583 000 €
8 118 €/m²
5
Chambres
3
Sdb
195 m²
Surface
Description
L’agence BRICKS vous présente en exclusivité cette belle maison libre de 3 côtés, entièrement rénovée et agrandie via une annexe. Située dans une rue calme, elle offre, avec ses 5 chambres, 1 bureau et 3 salles de bains, toutes les commodités pour une grande famille. La maison dispose d’un grand garage et d’un jardin entouré par une végétation mature.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable195 m²
Chambres5
Salles de bain3
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Équipements du bien
Garage
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 673€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 56 076 €/an brut
Mensualité créditpar mois
6 545€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 963 641 € coût total
Cash-flow net mensuel
3 271 € loyer net − 6 545 € mensualité
-3 274 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
47%
TRI 10 ans
2.7%
Outils & Simulateurs
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