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À vendreLuxembourg-BonnevoieNouveau
Maison jumelée 5 chambres à Luxembourg-Bonnevoie
Prix
1 440 000 €
8 000 €/m²
5
Chambres
3
Sdb
180 m²
Surface
Description
ALENSI immobilière vous propose en exclusivité une belle maison d'une surface habitable de 180m2 avec 5 chambres à coucher et érigé sur 1,69 ares de terrain dans une rue calme à Luxembourg-Bonnevoie. Surface totale : 270m2. La maison est divisible en 3 appartements.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable180 m²
Chambres5
Salles de bain3
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
F
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 496€/m
Estimation indicative
≈ 25 €/m² · 53 952 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 954€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 786 256 € coût total
Cash-flow net mensuel
3 147 € loyer net − 5 954 € mensualité
-2 807 €
Rendement brut
3.7%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
3.0%
Outils & Simulateurs
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