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À vendreBourscheidNouveau
Appartement 1 chambre à Bourscheid
Prix
470 000 €
6 233 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
75 m²
Surface
1
Parking
Description
Situé dans un environnement calme à Bourscheid, cet appartement de 75,4 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Le bien se compose comme suit: 1 séjour de 29m², 1 balcon de 5.25m², 1 cuisine de 11.2m², 1 chambre de 16.5m², 1 couloir de 10.3m², 1 salle de bain de 5.9m², 1 WC séparé de 2.4m², 1 cave privative de 2.92m², 1 buanderie commune, 1 Parking intérieur, 1 Parking extérieur. L’appartement est équipé d’un ascenseur. Une opportunité intéressante, tant pour un achat résidentiel que pour un investissement à Bourscheid.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable75 m²
Chambres1
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Balcon5.25 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Équipements du bien
Cave
Ascenseur
Buanderie
Buanderie commune
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 346€/m
Estimation indicative
≈ 17,9 €/m² · 16 152 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 943€/m
Apport 20 % · 25 ans · 583 014 € coût total
Cash-flow net mensuel
942 € loyer net − 1 943 € mensualité
-1 001 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.5%
Outils & Simulateurs
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