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À vendreBourscheidNouveau

Appartement 1 chambre à Bourscheid

Prix

470 000 €

6 233 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
75 m²
Surface
1
Parking

Description

Situé dans un environnement calme à Bourscheid, cet appartement de 75,4 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Le bien se compose comme suit: 1 séjour de 29m², 1 balcon de 5.25m², 1 cuisine de 11.2m², 1 chambre de 16.5m², 1 couloir de 10.3m², 1 salle de bain de 5.9m², 1 WC séparé de 2.4m², 1 cave privative de 2.92m², 1 buanderie commune, 1 Parking intérieur, 1 Parking extérieur. L’appartement est équipé d’un ascenseur. Une opportunité intéressante, tant pour un achat résidentiel que pour un investissement à Bourscheid.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable75 m²
Chambres1
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Balcon5.25 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
E

Équipements du bien

Cave
Ascenseur
Buanderie
Buanderie commune

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 346€/m
Estimation indicative

≈ 17,9 €/m² · 16 152 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
1 943€/m

Apport 20 % · 25 ans · 583 014 € coût total

Cash-flow net mensuel

942 € loyer net − 1 943 € mensualité

-1 001 €
Rendement brut

3.4%

Rendement net

2.4%

ROI 10 ans

46%

TRI 10 ans

2.5%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KSI IMMOBILIERE

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.