À vendreBertrange
Maison individuelle 3 chambres à Bertrange
Prix
1 500 000 €
12 500 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
120 m²
Surface
3
Parking
Caractéristiques
Identification
Type de bienMaison individuelle
TransactionVente
Volumes & pièces
Surface habitable120 m²
Chambres3
Salles de bain2
Bâtiment
État du bienÀ rénover
Extérieur & stationnement
Parking extérieur2
Garage1
Disponibilité
DisponibilitéImmédiate
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 120€/m
Estimation indicative
≈ 26 €/m² · 37 440 €/an brut
Mensualité créditpar mois
6 202€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 860 684 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 184 € loyer net − 6 202 € mensualité
-4 018 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
1.0%
