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À vendreBelvalNouveau
Appartement 3 chambres à Belval
Prix
818 370 €
8 248 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
99 m²
Surface
Description
Castel Immobilier propose à la vente, ce très bel appartement de 99m2 situé au 4ème étage de la future résidence Cloche à Belval. La résidence sera érigée au coeur du quartier de Belval et offrira un accès très aisé à toutes les commodités (commerces, transports, divertissements). L'appartement A06, d'une surface de 99m2 dispose d'une cuisine ouverte sur séjour offrant accès au balcon, de 3 chambres lumineuses, salle de bains/toilettes. Une cave et un emplacement de parking (inclus dans le prix) viennent compléter cet appartement. Possibilité d'acquérir un emplacement supplémentaire au prix de 40.000 Euros HTVA. Le prix proposé inclut le taux de TVA réduit pour une occupation personnelle du logement et sous réserve d'autorisation de l'administration.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable99 m²
Chambres3
Salles de bain1
Équipements du bien
Cave
Balcon
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 381€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 28 572 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 384€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 015 152 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 667 € loyer net − 3 384 € mensualité
-1 717 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.6%
Outils & Simulateurs
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