Aller au contenu principal
1/11
À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimershof

Prix

653 890 €

15 949 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
41 m²
Surface

Description

Ce bien se distingue par la remarquable générosité de ses espaces extérieurs : une terrasse privative de 26,55 m² orientée côté jardin accompagne un appartement de 40,99 m², composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Rare à ce niveau de prestations, cette terrasse confère au bien une qualité de vie extérieure que peu de biens en résidence sont en mesure d'offrir — une opportunité de premier ordre pour les acquéreurs sensibles au plein air au cœur de la ville.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable41 m²
Chambres1
Salles de bain1

Équipements du bien

Terrasse
Jardin

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 162€/m
Estimation indicative

≈ 28,3 €/m² · 13 944 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 704€/m

Apport 20 % · 25 ans · 811 122 € coût total

Cash-flow net mensuel

813 € loyer net − 2 704 € mensualité

-1 890 €
Rendement brut

2.1%

Rendement net

1.5%

ROI 10 ans

37%

TRI 10 ans

0.5%

Outils & Simulateurs

BARNES Luxembourg

Proposé par

BARNES Luxembourg

Voir l'annonce chez BARNES Luxembourg

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.