1/21
À vendreLuxembourg-BeggenNouveau
Maison individuelle 6 chambres à Luxembourg-Beggen
Prix
1 890 000 €
6 300 €/m²
6
Chambres
3
Sdb
300 m²
Surface
2
Parking
Description
Immobilux vous propose une très belle maison unifamiliale jumelée, spacieuse et lumineuse dans impasse résidentielle paisible sur un terrain de 4,44 ares. Elle dispose de : un hall d'entré, un grand living et salle à manger, cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles de bains, 4 WC, une kitchenette, une cave, une buanderie, une cave à vin, un garage pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs, 2 terrasses, un grand jardin, alarme, grenier, adoucisseur d'eau. Proche de toutes commodités et les transports en commun.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable300 m²
Chambres6
Salles de bain3
Toilettes séparées4
Extérieur & stationnement
Surface terrain4.44 ares
Équipements du bien
Garage
Cave
Jardin
Cave à vin
Grenier
Buanderie
Cuisine équipée
Alarme
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
5 063€/m
Estimation indicative
≈ 16,9 €/m² · 60 756 €/an brut
Mensualité créditpar mois
7 815€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 344 461 € coût total
Cash-flow net mensuel
3 544 € loyer net − 7 815 € mensualité
-4 271 €
Rendement brut
3.2%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.2%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Immobilux
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.