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À vendreHostert, NiederanvenNouveau

Appartement 2 chambres à Hostert-Niederanven

Prix

1 095 000 €

10 596 €/m²

2
Chambres
2
Sdb
103 m²
Surface

Description

Situé à Hostert, dans la commune de Niederanven, cet appartement construit en 2022 séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à un vaste espace de vie de 47,97 m², réunissant cuisine, séjour et salle à manger. La suite parentale dispose quant à elle de sa propre salle de bain avec douche à l’italienne. L’appartement dispose également d’un grand espace extérieur privatif comprenant un jardin de 121 m² et une terrasse de 28,92 m², ainsi que d’un emplacement de parking dans le garage et d’une cave privative.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable103 m²
Chambres2
Salles de bain2
Bâtiment
Année de construction2022
Extérieur & stationnement
Terrasse28,92 m²
Jardin121 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Garage
Cave

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 480€/m
Estimation indicative

≈ 24 €/m² · 29 760 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 528€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 358 299 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 736 € loyer net − 4 528 € mensualité

-2 792 €
Rendement brut

2.7%

Rendement net

1.9%

ROI 10 ans

41%

TRI 10 ans

1.4%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KSI IMMOBILIERE

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.