Aller au contenu principal
1/34
À vendreFouhrenNouveau

Appartement 3 chambres à Fouhren

Prix

549 000 €

4 946 €/m²

3
Chambres
2
Sdb
111 m²
Surface

Description

Situé à Fouhren, cet appartement de 111 m² surface utile nette, en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et une disposition des pièces particulièrement fonctionnelle. Entièrement rénové en 2026, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces. L’appartement dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative attenante. La vaste pièce de vie de plus de 41 m² accueille une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger ainsi qu’un séjour convivial avec accès direct à une petite terrasse. À côté de la cuisine se trouve un espace débarras / buanderie pratique, équipé d’un raccordement pour machine à laver. L’appartement comprend également deux emplacements de parking extérieurs.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable111 m²
Chambres3
Salles de bain2

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
F

Équipements du bien

Terrasse
Buanderie
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 442€/m
Estimation indicative

≈ 22 €/m² · 29 304 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 270€/m

Apport 20 % · 25 ans · 681 010 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 709 € loyer net − 2 270 € mensualité

-561 €
Rendement brut

5.3%

Rendement net

3.7%

ROI 10 ans

59%

TRI 10 ans

5.6%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KSI IMMOBILIERE

Voir l'annonce chez KSI IMMOBILIERE

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.