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À vendreGrevenmacherNouveau

Appartement 3 chambres à Grevenmacher

Prix

1 293 970 €

9 063 €/m²

3
Chambres
143 m²
Surface

Description

Plongez dans la douceur de vivre le long de la Moselle, où la route du vin vous guide vers un cadre de vie exceptionnel au cœur de Grevenmacher. La résidence PENINSULA, composée de 16 appartements de différentes tailles, vous offre une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus pittoresques de la région. Commencez chaque journée en admirant les reflets scintillants du flux de l'eau et les vignobles qui se déploient à l'horizon. Ces appartements combinent un design contemporain avec des touches architecturales traditionnelles, créant une harmonie parfaite entre modernité et charme régional. Avec des prestations haut de gamme, telles que des terrasses privées et un accès direct aux rives du fleuve, cette résidence vous promet une expérience de luxe et de sérénité.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable143 m²
Chambres3

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 941€/m
Estimation indicative

≈ 20,6 €/m² · 35 292 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
5 350€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 605 113 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 059 € loyer net − 5 350 € mensualité

-3 292 €
Rendement brut

2.7%

Rendement net

1.9%

ROI 10 ans

41%

TRI 10 ans

1.4%

Outils & Simulateurs

Proposé par

WECKBECKER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.