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À vendreLuxembourg-Ville-HauteNouveau
Bureau à Luxembourg-Ville-Haute
Prix
5 700 000 €
11 850 €/m²
481 m²
Surface
Description
Espace de bureau à vendre situé au 43 Boulevard Prince Henri, Luxembourg. Superficie de 481 m².
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable481 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
F
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
7 143€/m
Estimation indicative
≈ 14,9 €/m² · 85 716 €/an brut
Mensualité créditpar mois
23 569€/m
Apport 20 % · 25 ans · 7 070 598 € coût total
Cash-flow net mensuel
5 000 € loyer net − 23 569 € mensualité
-18 569 €
Rendement brut
1.5%
Rendement net
1.1%
ROI 10 ans
32%
TRI 10 ans
-0.5%
Outils & Simulateurs
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