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À vendreLuxembourgNouveau

Studio à Luxembourg

Prix

375 000 €

8 929 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
42 m²
Surface

Description

Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, ce studio d'une surface d'environ 42 m2 offre un agencement fonctionnel et agréable, au cœur du quartier de la Gare à Luxembourg Ville. Le studio se compose d'un hall d'entrée, d'un coin chambre à coucher permettant de bien séparer l'espace nuit, d'une pièce de vie principale avec accès direct à un balcon, d'une petite cuisine ainsi que d'une salle de douche. Une cave privative complète le bien. Les occupants disposent également d'une buanderie commune au sein de la résidence.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable42 m²
Chambres1
Salles de douche1

Équipements du bien

Cave
Balcon
Buanderie
Buanderie commune

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 235€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 14 820 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
1 551€/m

Apport 20 % · 25 ans · 465 171 € coût total

Cash-flow net mensuel

865 € loyer net − 1 551 € mensualité

-686 €
Rendement brut

4.0%

Rendement net

2.8%

ROI 10 ans

50%

TRI 10 ans

3.4%

Outils & Simulateurs

Proposé par

WECKBECKER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.